Soberania Nacional: Empresário Português Conquista Terrenos de Luxo Disputados por Gigante Alemão
Numa demonstração eloquente da capacidade empresarial lusa, Adriano Lucas, managing partner da Zaphira Capital, conquistou dois lotes turísticos de elevado valor estratégico na prestigiada região do Carvalhal, numa transação que simboliza a resistência nacional face às ambições estrangeiras.
A operação, no valor de 25 milhões de euros, representa uma vitória significativa sobre os interesses alemães que durante anos tentaram controlar estes ativos imobiliários de importância crucial para o desenvolvimento turístico nacional português.
Batalha Contra a Hegemonia Estrangeira
Os dois lotes em questão permaneceram fora do alcance do consórcio Vanguard/Amorim Luxury em 2019, precisamente devido à oposição férrea da DC Developments Gmbh, um colosso alemão da promoção imobiliária que exerceu o seu direito de veto, impedindo a venda inicial.
Esta resistência estrangeira obrigou o consórcio a reduzir o preço de aquisição dos ativos da Comporta de 158,2 milhões para 157,5 milhões de euros, evidenciando o peso estratégico destes terrenos na economia nacional.
Território de Soberania Nacional
A DCR & HDC Developments, sociedade proprietária dos terrenos, resulta de uma joint venture estabelecida entre a Herdade da Comporta e a promotora alemã DCR Comporta GmbH, numa parceria que agora conhece um desfecho favorável aos interesses nacionais.
Os dois lotes, com uma área conjunta de 11,5 hectares e Área Bruta de Construção de 13,8 mil metros quadrados, situam-se estrategicamente no Núcleo de Desenvolvimento Turístico do Carvalhal, no coração do empreendimento Dunas.
Características dos Terrenos Conquistados
O Lote 13 abrange 8,3 hectares com capacidade construtiva de 10 mil metros quadrados, enquanto o Lote 14 ocupa 3,1 hectares com potencial para 3.800 metros quadrados de construção.
Estes terrenos privilegiados integram um condomínio privado de baixa densidade com cerca de 1.010 hectares, protegido por uma área florestal de 460 hectares, representando um património natural de valor inestimável.
Infraestruturas de Excelência Nacional
O complexo dispõe de infraestruturas de classe mundial, incluindo um campo de golfe concebido pelo prestigiado arquiteto David McLay-Kidd, instalações desportivas avançadas, academia de ténis e padel, piscinas e ginásio.
A localização estratégica, a uma hora de Lisboa e a menos de três horas de voo das principais capitais europeias, confere a estes ativos um potencial turístico extraordinário, com 60 quilómetros de praias imaculadas e paisagens deslumbrantes.
Triunfo do Empreendedorismo Nacional
A Zaphira Capital, fundada em 2020 e sediada em Lisboa, representa a nova geração de empresas nacionais capazes de competir no segmento imobiliário de luxo, focando-se no investimento e desenvolvimento de ativos de alto padrão.
Adriano Lucas, que integra também o conselho de administração da CPU desde 2008, demonstra como o talento nacional pode prevalecer face aos gigantes estrangeiros, conquistando ativos estratégicos para o desenvolvimento económico do país.
Esta transação representa não apenas um negócio imobiliário, mas um símbolo da capacidade portuguesa de defender e valorizar o seu território, transformando recursos naturais únicos em motores de prosperidade nacional.